Market Trends: Lokalno Ustrezni

Z nedavno objavili prodajo Donald trumps "doma Palm Beach najvišja doslej prodaji nepremičnin, bi bilo videti, kot gospodarstvo dobili nazaj na pravo pot. Vendar je bil ta dom kupil ruski milijarder, zato je res malo o resničnosti za povprečne državljane ZDA. Trgu, se lahko izboljšanje na nekaterih področjih, medtem ko se lahko še poslabša na drugih področjih. Ko se poskušam analizirati nepremičnin trende, moramo vedeti, da so to zelo lokalno. Da, obstaja nacionalni trend, ampak v tem so številne pod-žepi, vsak s svojega trga.

Če želi izvedeti, kaj se dogaja v njihovem območju, se je treba pogledati na lokalni trendi. Oglejte si MLS za vaše področje. Ali obstaja veliko domovih za prodajo, ali pa je številka zmerno? Ali veliko naveden kot Foreclosures (tj., ali banka mora odobriti vse ponudbe)? Če obstaja veliko Foreclosures za prodajo, to pomeni, da se stvari ne gre tako dobro. Foreclosures so običajno bo prodal za manj, in bo to seveda prinesla celoten trg navzdol. Čeprav Foreclosures niso vedno tako veliko (morda so bili poškodovani ali imajo druge težave), še vedno odražajo čas in kraj nizke gospodarske blaginje. Prav tako lahko poplav na trgu, spreminjanje navad in kupca, ki vplivajo na cene drugih, kakovostnejše domov samo zaradi njihove čiste številke.

Vendar, če ni veliko domovi za prodajo, in zelo malo Foreclosures, je to dober znak, da lokalno gospodarstvo stabilizacijo. People's niso v panike za prodajo hitro (tj., lahko še vedno svoja hipotekarnih plačil), tako da cene niso padle prenizke. Kupci nimajo veliko izbire, kar pomeni, da je bolj verjetno, da bi velikodušne ponudbe na domove in lastnosti, ki so na voljo. Vse to pogonov na trgu še dodatno povečale.

Samo da bo jasno, Foreclosures se lahko zgodi vsakomur, in ko rečem odražajo kraj nizke gospodarske blaginje, to ne pomeni, da je slabo soseski. Mnogi sicer uspešna homeowners, v mehurček, ko so videli svoj dom močno narašča v vrednosti, ki so jih sprejele nekatere iz njihovega lastniškega kapitala za dom prenovah ali drugih stroškov. Morda so mislili nekaj izboljšav bi jim pomagali prodajati za več, in da si še več denarja. Potem, ko je strmoglavil na trgu, zaradi sile popolnoma nepovezanim njihovim ukrepom, so se zataknila zaradi svoje posojilodajalec vsega tega kapitala, ki ne obstajajo več v svoj dom.

Če želi, da ugotovimo, kaj se dogaja z njihovimi lokalni trg, je lahko zelo koristno, da se pogovorite s nepremičninski posrednik. Poklicno realtor ® bi morali imeti informacije zgodovini prodaje, ki bo omogočil, da bi ugotovili trende. Vendar se prepričajte, da je zastopnik za lokalno območje, ki ga želite spremljati. To je pomembno, da nacionalni trendi v mislih, ko analizi realno gospodarstvo nepremičnine, ampak da so vaše lokalno območje in celo sosesko in vrsto zadev v mislih vam bo najbolj natančno sliko trga, ki velja za vas.

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Več o Izbiranje Real Estate Agent	Play Video Real Estate Marketing Nasveti - 3. del

Spodaj so več člankov, povezanih z zgoraj članek iz "Real Estate" article kategorijo.

Ljudje se zanimajo za zgoraj članek "Market Trends: Lokalno Ustrezen" so prav tako zanima, povezanih členov, navedenih spodaj: